Beograd, 10. septembar 2026. godine – Tržište kancelarijskog prostora u Centralnoj i Istočnoj Evropi održalo je stabilnost i tokom prve polovine 2026. godine. U šest posmatranih zemalja, Poljskoj, Češkoj, Mađarskoj, Rumuniji, Slovačkoj i Srbiji, neto tražnja dostigla je 565.000 m² i ostala na približno istom nivou kao prethodne godine. Istovremeno, kontinuirana tražnja zakupaca i sve manja raspoloživost kancelarijskog prostora doveli su do pada prosečne stope nepopunjenosti na 9,2%, odnosno za 130 baznih poena na godišnjem nivou. Kretanja u prvoj polovini godine ukazuju na sve izraženiji nedostatak nove ponude. Iako se obim izgradnje postepeno povećava, broj novih projekata koji izlaze na tržište i dalje je ograničen, što se odražava i na rast zakupnina širom regiona. Ovaj trend posebno je vidljiv kod novih, visokokvalitetnih poslovnih objekata, koji beleže najviše nivoe zakupnina i postavljaju nove tržišne standarde. Najnovija kretanja i ključne pokazatelje tržišta donosi zajednički izveštaj konsultantskih kompanija JLL i iO Partners „Office Market Landscape“.
Tržišna vrednost poslovnih prostora u Srbiji u prvom polugodištu 2026. godine povećana je za 30 odsto u odnosu na isti period prošle godine, dok je broj zaključenih kupoprodajnih ugovora porastao za 6,4 odsto.
Prosečna cena na nivou Srbije dostigla je 1.420 evra po kvadratnom metru, što je 12,86 odsto više nego godinu dana ranije. Međutim, taj prosek značajno podižu razlike među lokacijama – dok se u pojedinim gradovima i opštinama poslovni prostor prodavao za manje od 1.000 evra po kvadratu, na najatraktivnijim beogradskim lokacijama cene su prelazile 3.800 evra, pa su poslovni prostori na Vračaru u proseku dostizali gotovo 4.000 evra po kvadratnom metru.
Kancelarijsko tržište u Srbiji i regionu ulazi u fazu koju analitičari opisuju kao kombinaciju ograničene ponude i sve izraženije potražnje za fleksibilnošću. Prema podacima vodećih real estate globalnih korporacija, fleksibilni kancelarijski koncepti trenutno čine oko 21 odsto ukupne ponude poslovnog prostora u Evropi, a procene govore da će taj udeo u naredne dve godine narasti na oko 29 odsto. Reč je o pomaku koji se ne može objasniti isključivo popularnošću hibridnog rada, već ukazuje na dublju promenu u tome kako kompanije uopšte planiraju svoje poslovanje.
Holcim je uspešno završio akviziciju kompanije Xella, jednog od vodećih evropskih proizvođača rešenja za zidanje i termoizolaciju. Transakcija predstavlja važan korak u strategiji Holcima da proširi ponudu inovativnih i održivih građevinskih rešenja, uz smanjenje oslanjanja na tradicionalne građevinske materijale.
Nakon dugogodišnje i uspešne saradnje sa platformom Kancelarijainfo.rs, kompanija Jevtić Nekretnine nastavlja strateško širenje svog digitalnog prisustva kroz oglašavanje i na portalu Magacininfo.rs, specijalizovanom za industrijske i skladišne nepokretnosti. Ovaj korak predstavlja prirodan nastavak razvoja portfolija i dodatno jačanje pozicije u segmentu
industrijskih i logističkih prostora.
Kao lokalna kompanija specijalizovana za komercijalne nekretnine, sa snažnim prisustvom na tržištima Beograda i Novog Sada, Jevtić Nekretnine svojim klijentima pruža detaljno poznavanje tržišta, uz profesionalan i konsultativan pristup. Fokus je na kancelarijskim, industrijskim i logističkim objektima, uz strateško vođenje svakog segmenta procesa.
DHL Group širi kapacitete za logistiku nove energije, oblasti koju je kompanija u okviru dugoročne strategije do 2030. godine izdvojila kao jedan od pravaca rasta. Kompanija očekuje da će prihod iz ovog segmenta porasti sa oko 600 miliona evra u 2025. na približno 3 milijarde evra do 2030. godine.
Rast ovog segmenta dolazi u trenutku ubrzane energetske tranzicije i sve veće potrebe za otpornijim i sigurnijim lancima snabdevanja. DHL razvija logistička rešenja za više oblasti nove energije, uključujući alternativna goriva, baterijske sisteme za skladištenje energije, električna vozila i njihove baterije, vodonik, energetsku infrastrukturu, kao i projekte solarne i energije vetra.
