Članci

Beograd dobija još 150.000 m2 poslovnog prostora: Tražnja ipak prevazilazi ponudu, a cene rastu

Nakon korona pandemije koja je napravila obrt na tržištu poslovnog prostora, potražnja za kancelarijama u Beogradu kontinuirano raste, a ono što je novo jeste da je ponuda slaba i da je potrebe na tržištu teško zadovoljiti. Trenutno u prestonici imamo oko 1,4 miliona kvadrata poslovnog prostora, raspoloživost je oko 4 posto, i to je nedovoljna kvadratura u poređenju sa zahtevima dolazećih kompanija. Projekti u toku predviđaju da će do kraja ove godine na tržištu biti dostupno još 150.000 kvadratnih metara, ali ni ova brojka ne obećava da će uspeti da zadovolji potrebe kapitalnih klijenata kojih je sve više i čiji su apetiti porasli u proseku na 20.000 kvadrata. To je uticalo i na povećanje cene, koja je sa nedavnih 15 evra po kvadratu došla do 20 evra, a tu ne mora i da bude kraj, ocenjuju poznavaoci.

Od restauracije starog zdanja, do premium poslovnog prostora u centru Novog Sada

Novi Sad krasi niz izuzetnih starih zdanja od istorijskog značaja, a jedan od takvih objekata je i poslovna zgrada u Železničkoj ulici broj 3 koja je prvobitno, tokom treće decenije prošlog veka, građena za potrebe Narodne banke Srbije – filijale u Novom Sadu.

Nema novih ruskih firmi, ali one koje su stigle traže sve veći poslovni prostor u Beogradu

Cene zakupa kancelarijskog prostora u Srbiji, pre svega u Beogradu, u prethodne dve godine skočile su za oko 10 odsto i sada se kreću na mesečnom nivou od 17 do 17,5 evra po kvadratu. Visina zakupa poslovnog prostora ostaće stabilna, uz blagi porast od tri do pet odsto u naredne dve godine.

TOP 5 benefita zelenih površina na radnom mestu: Koji poslovni prostor u Beogradu ispunjava ove uslove?

Većina kancelarija smeštena je u brzim, visoko urbanizovanim područjima koja najčešće doprinose stresnom radnom okruženju. Upravo zato velike kompanije kao što su Facebook i Amazon sada unose prirodu u svoje kancelarije inovativnim zelenim dizajnom radnog prostora, češće se odlučujući za prirodniji izgled umesto tradicionalnog industrijskog, korporativnog dizajna.

Stambeno-poslovni objekat tik uz Stari savski most

Na praznoj građevinskoj parceli od 4.857 kvadratnih metara između šetališta pokraj Save, zelenog pojasa prema mostu, Hercegovačke ulice i saobraćajnice koja povezuje prostor između Bulevara Vudroa Vilsona i Sava promenade planirano je oko 50.000 kvadratnih metara u bloku 13b